Оценка квартир

Определение стоимости объекта недвижимости требуется в самых различных ситуациях:

• перед совершением сделок купли-продажи или при сдаче в аренду;
• для оформления наследства;
• при решении имущественных споров;
• для выяснения или оспаривания кадастровой стоимости квартиры, при разногласиях с ФНС;
• для оформления кредита под залог недвижимости (в т.ч. ипотеки);
• при страховании имущества и т.д.

ООО «ЦЭПП» выполняет независимую оценку квартир во Владивостоке быстро, качественно и недорого.

Что требуется для оценки объекта

До того как заказать оценку квартиры, нужно собрать несколько документов. В рекомендательный перечень включены следующие бумаги:

• техпаспорт;
• правоустанавливающие документы;
• акт приемки перепланировки (если она проводилась);
• подтверждение ремонтно-монтажных работ (если такие были).

Если квартира находится в собственности у организации, также понадобятся данные о балансовой стоимости.

Независимая оценка квартир может быть проведена и при предоставлении неполного пакета документов, но чем больше у оценщика будет информации об объекте, тем точнее он определит его цену.

Этапы работы

• Заключение договора и подготовка технического задания;
• Сбор и изучение документов;
• Мониторинг рынка недвижимости;
• Осмотр общей и жилой площади;
• Анализ факторов, прямо или косвенно влияющих на цену объекта (этажность и год постройки дома, расположение и площадь квартиры, состояние отделки и сетей коммуникаций, наличие балконов или лоджий, уровень развития инфраструктуры, расположение и престижность микрорайона);
• Определение стоимости квартиры.

Итоги оценки

В результате заказчик получает отчет, составленный с учетом требований законодательства и федеральных стандартов, заверенный подписью эксперта-оценщика.

Отчет содержит: цели и задачи определения стоимости, дату оценки, примененные стандарты и другие сведения.

Отчеты, выполненные оценщиками ООО «ЦЭПП», принимаются в финансовых организациях, контролирующих органах, судах и других инстанциях.

Стоимость наших услуг зависит от целей оценки, характеристик объекта, полноты исходной информации, трудоемкости работ, срочности выполнения заказа.

Воспользоваться нашими услугами или задать вопросы вы можете, заполнив форму на сайте или позвонив по одному из указанных телефонов.